Cuando decides invertir en una vivienda, ya sea para vivir o como inversión, un paso crucial es conocer las condiciones financieras disponibles. Para esto, los simuladores de crédito hipotecario son herramientas esenciales que te permiten visualizar montos, plazos y tasas, adaptados a tus necesidades. 

¿Cómo simular y en dónde? En esta nota te presentamos tres opciones recomendadas y cómo puedes aplicarlas para elegir el mejor crédito, proyectar tu dividendo y así elegir tu próximo departamento.

¿Es importante simular en varias entidades antes de pedir información o comprar?

La respuesta corta es sí. Simular en varias entidades te da una visión clara y comparativa de las opciones disponibles en el mercado. Factores como las tasas de interés, los plazos, dividendo y los costos asociados pueden variar significativamente entre instituciones financieras. 

Este ejercicio te permite tomar decisiones informadas, optimizar tus recursos y reducir costos a largo plazo. Además, conocer tus posibilidades de financiamiento con antelación te posiciona mejor para negociar condiciones favorables al momento de cerrar una compra.

Simulador CMF: La herramienta oficial y confiable

El Simulador de Crédito Hipotecario de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) es una de las fuentes más confiables para calcular tu crédito hipotecario en Chile. Esta herramienta te permite comparar las condiciones que ofrecen diversos bancos y entidades financieras, incluyendo tasas de interés y costos adicionales. Al ser una fuente imparcial y regulada, puedes confiar en la veracidad de la información proporcionada. Ideal para quienes buscan una visión general del mercado.

Encuentra el simulador de la CMF en su sitio oficial y experimenta cómo distintos factores, como el monto solicitado y el plazo, impactan tus dividendos mensuales: https://servicios.cmfchile.cl/simuladorhipotecario/ 

Simulador Banco Estado: Fácil y directo

El simulador del Banco Estado es otra opción popular. Esta herramienta es especialmente útil si tienes interés en las condiciones de financiamiento que ofrece esta institución, conocida por sus tasas competitivas y planes accesibles.

El simulador del Banco Estado permite ingresar detalles como el valor del inmueble, el pie inicial y el plazo deseado para el crédito. En segundos, obtendrás un desglose claro de las cuotas mensuales y el costo total del crédito.

Empieza a simular con Banco Estado aquí.

Simulador Compara Online: Diversas opciones en un solo lugar

Si prefieres una solución que te permita comparar varias alternativas en un solo paso, el Simulador de Compara Online es perfecto para ti. Esta herramienta reúne las ofertas de crédito hipotecario de distintas instituciones financieras, permitiéndote analizar tasas, plazos y requisitos sin necesidad de visitar múltiples sitios web.

Con Compara Online, puedes ajustar los parámetros según tus necesidades y encontrar la opción que más se adapte a tu presupuesto. Este enfoque centralizado te ahorra tiempo y te ayuda a tomar una decisión informada más rápidamente. Incluso puedes marcar una casilla que indica “Califica como DFL2” para calcular con este beneficio tributario.

Ingresa a su web aquí: https://www.comparaonline.cl/credito-hipotecario 

Compara departamentos en oportunidad con NeoUrbe

Después de simular tu crédito hipotecario, es hora de aplicar tus resultados a opciones reales. En NeoUrbe, ofrecemos proyectos inmobiliarios ideales para personas que quieren un nuevo hogar y también para inversionistas que adquieren un departamento para generar ingresos a través del arriendo.

 Con departamentos de entrega inmediata y planes de pago flexibles, como cuotas sin intereses para el pie, nuestras opciones están diseñadas para ajustarse a tus posibilidades financieras. Conócelas en nuestra web y contáctanos para recibir una asesoría inmobiliaria personalizada.