Al momento de adquirir una vivienda, una de las decisiones más importantes es elegir la institución financiera con la que obtendrás tu crédito hipotecario. En este sentido, las mutuarias se presentan como una excelente alternativa para quienes buscan condiciones más flexibles y competitivas.

¿Por qué muchos inversionistas inmobiliarios prefieren las mutuarias para financiarse? En esta nota te lo contamos en 4 ventajas clave.

1. Deuda sin registro

A diferencia de los bancos, los créditos obtenidos en mutuarias no son registrados en el sistema financiero. Es decir, cuando solicitar un crédito hipotecario en una mutuaria no figurará en tu boletín comercial.

Esto es importante para algunos inversionistas, en los casos en que desean adquirir más de un préstamo para realizar otras inversiones y hasta incluso la compra de un segundo departamento.

2. Préstamo a 30 años

Por lo general, son las mutuarias las entidades que entregan créditos hipotecarios por 30 años permitiendo mayor flexibilidad para sus clientes. Algunos bancos también ofrecen este tipo de créditos para pagarse en una cantidad de años considerable. Dependerá de otros factores como las tasas de interés o los dividendos establecidos para tomar la decisión que más se adecúe a tus necesidades.

3. Seguros con bajos costos

Un crédito hipotecario se compone por el capital, intereses y comisiones. Además, también se cuentan los seguros y gastos operacionales. Es en estos últimos aspectos en los que las mutuarias tienen una ventaja, pues cuentan con seguros y costos operacionales más económicos.

Esta característica funciona bien en los casos en los que se necesita mayor capacidad de ahorro y la necesidad de invertir la menor cantidad posible.

4. Proceso de aprobación más ágil

Finalmente, otra gran ventaja de financiar tu crédito hipotecario en una mutuaria es que el proceso de aprobación tiende a ser más ágil en comparación con los bancos. Al estar menos reguladas que las instituciones bancarias tradicionales, las mutuarias pueden ofrecer procesos más rápidos y menos burocráticos, lo que facilita la obtención del financiamiento y acelera la compra de tu vivienda.

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