Si estás considerando opciones para financiar la compra de una propiedad, es probable que hayas escuchado hablar de las mutuarias en Chile. Estas instituciones se han posicionado como una alternativa atractiva frente a los bancos tradicionales, ofreciendo ventajas únicas en el ámbito del financiamiento inmobiliario. 

¿Vas a comprar un departamento para vivir o como inversión pero no sabes qué opción de financiamiento tomar? En esta nota te contamos más sobre las ventajas de las mutuarias.

 

1. Mayor flexibilidad

A diferencia de los bancos, las mutuarias son conocidas por su flexibilidad en diversos aspectos del financiamiento. Estas instituciones ofrecen:

  • Plazos de pago adaptables: Puedes negociar plazos más largos o más cortos según tus necesidades.

  • Requisitos accesibles: Las condiciones para acceder a un crédito hipotecario suelen ser más flexibles, facilitando el acceso a diferentes perfiles de clientes.

  • Condiciones especiales: Muchas mutuarias están dispuestas a personalizar las condiciones del crédito para ajustarse a tus circunstancias.

 

2. Tasas de interés competitivas

Las mutuarias destacan por ofrecer tasas de interés competitivas, e incluso más bajas que las de muchos bancos. Esto puede significar un ahorro significativo a largo plazo, especialmente en créditos hipotecarios donde los plazos suelen extenderse por varios años. Una tasa más baja implica cuotas mensuales más accesibles y un menor costo total del financiamiento.

 

3. Diversidad de productos

Las mutuarias no solo se enfocan en los créditos hipotecarios, sino que también ofrecen una gama de productos relacionados con el financiamiento inmobiliario, como seguros vinculados al crédito. Esto te permite agrupar varios servicios en una sola institución, ahorrando tiempo y esfuerzo al gestionar tus necesidades financieras.

 

4. Enfoque en bienes raíces

A diferencia de los bancos, que abarcan una amplia variedad de servicios financieros, las mutuarias están especializadas exclusivamente en el mercado inmobiliario. Esto significa que sus productos y servicios están diseñados específicamente para quienes buscan adquirir, refinanciar o invertir en propiedades, ofreciendo soluciones más ajustadas a las necesidades de sus clientes.

 

5. Ventajas frente a entidades bancarias

Optar por una mutuaria también tiene beneficios prácticos que marcan la diferencia frente a los bancos tradicionales:

  • No requieren abrir otros productos financieros: No estarás obligado a contratar cuentas corrientes, tarjetas de crédito u otros productos asociados para acceder al crédito hipotecario.

  • Deuda no registrada en informes comerciales: La deuda con mutuarias no aparece en sistemas como DICOM, lo que puede ser útil para quienes buscan proteger su historial financiero.

  • Historial financiero sin impacto: Las mutuarias no comparten información de tu deuda con otras instituciones, lo que puede facilitar la solicitud de futuros financiamientos.

  • Posibilidad de múltiples financiamientos: Si estás interesado en invertir en más de una propiedad, las mutuarias ofrecen la posibilidad de gestionar múltiples créditos al mismo tiempo.

  • Rapidez en el otorgamiento del crédito: Los procesos de aprobación y entrega de créditos suelen ser más ágiles, permitiéndote avanzar más rápido en tus proyectos inmobiliarios.

 

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